vrijdag 31 augustus 2012
Metro's Kieswijzer: de woningmarkt
Nederland verkeert in de grootste economische crisis sinds vele jaren. De werkloosheid is hoog, het consumentenvertrouwen laag. Ondertussen vergrijst de bevolking, wordt de zorg onbetaalbaar en moet de hoge staatsschuld worden weggewerkt. Welke partij heeft welke plannen? Wie snijdt waar? Metro selecteerde de belangrijkste verkiezingsonderwerpen en houdt de programma’s van de huidige Tweede Kamerfracties tegen het licht. Vandaag: de plannen voor de vastgelopen woningmarkt....
Metro's Kieswijzer: de woningmarkt
woensdag 22 augustus 2012
QR-code slim? Nóg slimmer uw woning verkopen !
Huizenpartner maakt het nóg makkelijker dan met QR-code! U ben altijd vindbaar!
Terwijl je onderweg bent, passeer je een leuke woning die te koop staat. Huizenpartner hanteert Direct-Raak domeinnnamen voor elke verkoop van zijn woningen, die vermeldt staan op de Te-Koop borden. Hiermee maak je het mogelijk dat je, terwijl je passeert, op Google-of Siri-spraak de gemakkelijke domeinnaam inspreekt of intoetst op je smartphone. Je komt direct op de webpagina van de woning om direct online alles te weten te komen over deze woning.
Verder kun je een direct-domeinnaam eenvoudig onthouden en even later van persoon-tot-persoon doorgeven: collega's, familie, geïnteresseerden.
Allemaal uniek ten opzichte van de QR-code. Waarbij je moet stoppen om je smartphone de code te laten lezen, binnen een afstand van 3 meter.
Terwijl je onderweg bent, passeer je een leuke woning die te koop staat. Huizenpartner hanteert Direct-Raak domeinnnamen voor elke verkoop van zijn woningen, die vermeldt staan op de Te-Koop borden. Hiermee maak je het mogelijk dat je, terwijl je passeert, op Google-of Siri-spraak de gemakkelijke domeinnaam inspreekt of intoetst op je smartphone. Je komt direct op de webpagina van de woning om direct online alles te weten te komen over deze woning.
Verder kun je een direct-domeinnaam eenvoudig onthouden en even later van persoon-tot-persoon doorgeven: collega's, familie, geïnteresseerden.
Allemaal uniek ten opzichte van de QR-code. Waarbij je moet stoppen om je smartphone de code te laten lezen, binnen een afstand van 3 meter.
maandag 20 augustus 2012
Hoeveel kost een huis door de jaren heen?
BRON: 17 augustus 2012 - haarlemsdagblad.nl
Wie koopt bouwt kapitaal op, maar moet terdege rekening houden met een aantal kostenposten: uiteraard de hypotheekrente minus de renteaftrek die van de belastingdienst terugkomt.
Vereniging Eigen Huis (VEH) zegt dat het onmogelijk is om te voorspellen hoe dat stelsel de komende jaren gaat veranderen. Maar dat er wijzigingen aankomen, is wel duidelijk. Advies: los bij een aflossingsvrije hypotheek af of spaar voor de aflossing via banksparen of een spaarhypotheek. ,,We waren in Nederland het idee kwijt dat aan het einde van de rit een hypotheek gewoon afgelost moet worden. Dat besef komt gelukkig terug”, zegt een woordvoerder van VEH.
Veel hypotheken staan nu onder water: het huis is minder waard dan de hoogte van de hypotheek. Volgens ING geldt dat al voor een derde van al hun hypotheeknemers. Aflossen kan dan voor een nieuw evenwicht zorgen. Daarvoor kun je spaarcenten gebruiken. Dat heeft als nadeel dat je reserves afnemen. Zet daarom de netto hypotheekrente tegenover de spaarrente en bepaal wat het beste voor je is. ,,Bedenk dat je met spaargeld een eventuele restschuld kunt betalen.”
Eigenaren van woningen hebben een goede opstal- en inboedelverzekering nodig en betalen belastingen: onroerende zaakbelasting, eigenwoning-forfait en waterschapsbelasting. Die drie belastingen zijn geheel of deels afgeleid van de WOZ-waarde van de woning. Die waarde wordt jaarlijks vastgesteld en volgt de ontwikkelingen in de markt. Toch heeft het zin de taxatie goed in de gaten te houden en eventueel bezwaar te maken. De hoogte heeft namelijk gevolgen voor de drie genoemde belastingen. Vele tienduizenden woningbezitters doen dit al en vaak met succes. Fouten in de WOZ-waarde zijn door gemeenten snel gemaakt.
HAARLEM - Kan het nog, een eigen huis hebben of kopen? Veel leden van ons ombudspanel vroegen ons om inzicht in de kosten van een woning door de jaren heen. Geen eenvoudige opgave.
Wie een woning huurt weet dat de huur elk jaar een paar procenten stijgt. Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek geven aan dat sinds 2005 de huren 13 procent zijn gestegen, gelijk aan de inflatie. Wie koopt bouwt kapitaal op, maar moet terdege rekening houden met een aantal kostenposten: uiteraard de hypotheekrente minus de renteaftrek die van de belastingdienst terugkomt.
Vereniging Eigen Huis (VEH) zegt dat het onmogelijk is om te voorspellen hoe dat stelsel de komende jaren gaat veranderen. Maar dat er wijzigingen aankomen, is wel duidelijk. Advies: los bij een aflossingsvrije hypotheek af of spaar voor de aflossing via banksparen of een spaarhypotheek. ,,We waren in Nederland het idee kwijt dat aan het einde van de rit een hypotheek gewoon afgelost moet worden. Dat besef komt gelukkig terug”, zegt een woordvoerder van VEH.
Veel hypotheken staan nu onder water: het huis is minder waard dan de hoogte van de hypotheek. Volgens ING geldt dat al voor een derde van al hun hypotheeknemers. Aflossen kan dan voor een nieuw evenwicht zorgen. Daarvoor kun je spaarcenten gebruiken. Dat heeft als nadeel dat je reserves afnemen. Zet daarom de netto hypotheekrente tegenover de spaarrente en bepaal wat het beste voor je is. ,,Bedenk dat je met spaargeld een eventuele restschuld kunt betalen.”
Eigenaren van woningen hebben een goede opstal- en inboedelverzekering nodig en betalen belastingen: onroerende zaakbelasting, eigenwoning-forfait en waterschapsbelasting. Die drie belastingen zijn geheel of deels afgeleid van de WOZ-waarde van de woning. Die waarde wordt jaarlijks vastgesteld en volgt de ontwikkelingen in de markt. Toch heeft het zin de taxatie goed in de gaten te houden en eventueel bezwaar te maken. De hoogte heeft namelijk gevolgen voor de drie genoemde belastingen. Vele tienduizenden woningbezitters doen dit al en vaak met succes. Fouten in de WOZ-waarde zijn door gemeenten snel gemaakt.
maandag 13 augustus 2012
Verkoop woningen schiet 70 procent omhoog
18/07/12, 16:18 − bron: ANP
Alle woningtypen lieten een stijging zien in de verkopen vorige maand. Vrijstaande woningen stegen het hardst, met bijna een verdubbeling, appartementen het minst, met 40,6 procent. De stijging deed zich voor in alle provincies. In Noord-Brabant was de stijging het grootst (95,7 procent). De minst grote stijging deed zich voor in de provincie Friesland met 47,1 procent.
© anp.
De verkoop van woningen is in de maand juni met bijna 70 procent omhooggeschoten tot 16.210 stuks vergeleken met dezelfde maand vorig jaar. Dat heeft het Kadaster vandaag bekendgemaakt.
Vergeleken met de voorgaande maand wisselden er 59,2 procent meer woningen van eigenaar. Het Kadaster noemt als mogelijke verklaring voor de sprong in de verkopen de verhoging van de overdrachtsbelasting die werd verwacht. Over het gehele tweede kwartaal werden er dik 17 procent meer woningen verkocht. In de eerste helft van het jaar kwam de groei uit op 1,2 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.Alle woningtypen lieten een stijging zien in de verkopen vorige maand. Vrijstaande woningen stegen het hardst, met bijna een verdubbeling, appartementen het minst, met 40,6 procent. De stijging deed zich voor in alle provincies. In Noord-Brabant was de stijging het grootst (95,7 procent). De minst grote stijging deed zich voor in de provincie Friesland met 47,1 procent.
Abonneren op:
Posts (Atom)