27 april 2010 - Bron: NVM
Uit de onder NVM-makelaars gehouden enquête over de huidige woningmarktontwikkelingen blijkt de lente het meest positieve signaal voor de woningmarkt. Onrust over te nemen maatregelen op de woningmarkt is een sterk negatieve factor, aangevuld met het feit dat het potje voor de koopsubsidie inmiddels leeg is.
Makelaars verwachten meer transacties en stabiele tot beperkt dalende prijzen. Bijna de helft van het woningaanbod trekt weinig tot geen aandacht van potentiële kopers. Gemiddeld wordt 5,7% van de verkopen later weer ontbonden.
woensdag 28 april 2010
vrijdag 16 april 2010
Woningmarkt herstelt zich, weliswaar op lager nivo
8 april 2010 - Bron: NVM
In het eerste kwartaal van 2010 zijn 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis in Nederland.
In totaal werden de eerste drie maanden 30.500 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars. De prijs van de gemiddelde verkochte woning steeg met 0,4 procent licht tot 232.000 euro ten opzichte van het vierde kwartaal van 2009.
Voor het eerst sinds de kredietcrisis is de prijs weer hoger dan een jaar geleden. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2010, die vandaag is gepresenteerd.
Vlag niet uit
NVM-voorzitter Ger Hukker: "Het is niet zo dat we de vlag uithangen, maar de gegevens zijn bemoedigend. Voor de NVM is waardebehoud van de woningen en vertrouwen in de markt cruciaal. De consument durft weer te kopen en de prijzen zijn niet verder weggezakt. Dat is goed om vast te stellen. Daarbij moeten we wel aantekenen dat de vraagprijzen van het nieuwe aanbod op een lager niveau liggen dan voorheen. De doorstroming die was gestopt komt heel voorzichtig weer op gang. Maar koper en verkoper zijn onzeker en opereren in deze markt uiterst behoedzaam."
In het eerste kwartaal van 2010 zijn 14,7 procent meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal van 2009. Het eerste kwartaal van 2009 was het dieptepunt van de huizencrisis in Nederland.
In totaal werden de eerste drie maanden 30.500 woningen verkocht door NVM- en niet NVM-makelaars. De prijs van de gemiddelde verkochte woning steeg met 0,4 procent licht tot 232.000 euro ten opzichte van het vierde kwartaal van 2009. Voor het eerst sinds de kredietcrisis is de prijs weer hoger dan een jaar geleden. Dat meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt over het eerste kwartaal van 2010, die vandaag is gepresenteerd.
Vlag niet uit
NVM-voorzitter Ger Hukker: "Het is niet zo dat we de vlag uithangen, maar de gegevens zijn bemoedigend. Voor de NVM is waardebehoud van de woningen en vertrouwen in de markt cruciaal. De consument durft weer te kopen en de prijzen zijn niet verder weggezakt. Dat is goed om vast te stellen. Daarbij moeten we wel aantekenen dat de vraagprijzen van het nieuwe aanbod op een lager niveau liggen dan voorheen. De doorstroming die was gestopt komt heel voorzichtig weer op gang. Maar koper en verkoper zijn onzeker en opereren in deze markt uiterst behoedzaam."
woensdag 14 april 2010
INSTRUCTIEVIDEO: Maak gratis via Floorplanner.nl uw eigen woningplattegronden
Bron: Funda
Huizenpartner adviseert voor elke woning en zéker appartementen plattegronden op te nemen. Zo krijgen geïnteresseerden optimaal inzicht in uw woning. Onderstaande video is een instructiefilm voor NVM-makelaars van de Floorplanner online software. Echter voor particulier gebruik kunt u ook gratis van deze fraaie tool voor uw woning gebruik maken op www.floorplanner.nl.
Uiteraard kunt u ook zelf een plattegrond maken in PowerPoint wanneer u daar handiger in bent.
Huizenpartner adviseert voor elke woning en zéker appartementen plattegronden op te nemen. Zo krijgen geïnteresseerden optimaal inzicht in uw woning. Onderstaande video is een instructiefilm voor NVM-makelaars van de Floorplanner online software. Echter voor particulier gebruik kunt u ook gratis van deze fraaie tool voor uw woning gebruik maken op www.floorplanner.nl.
Uiteraard kunt u ook zelf een plattegrond maken in PowerPoint wanneer u daar handiger in bent.
dinsdag 6 april 2010
Hypotheekrente vaak te hoog
6 april 2010 - Bron: ANP
AMSTERDAM - Huizenbezitters betalen vaak jarenlang onnodig te veel aan hypotheekrente. De hypotheeklasten kunnen in veel gevallen ruim 500 euro per jaar lager uitvallen. Dat blijkt uit onderzoek door de Nationale Hypotheekbond onder ruim 125.000 mensen met een hypotheek.
De groep huizenbezitters die te veel rente betaalt, heeft een zogenaamde tophypotheek. Daarbij leent de klant meer dan de waarde van het gekochte huis. De iets hogere rente die banken de huizenbezitter daarvoor in rekening brengen is de topopslag. Maar als de waarde van het huis in de loop van de tijd uitstijgt boven het geleende bedrag, kan die topopslag meestal weer van tafel, aldus de Hypotheekbond, die hypotheken van huizenbezitters doorrekent op te hoge rentelasten.
Banken waarschuwen de consumenten daar niet automatisch voor, stelt de bond. Ze noemen deze consumenten zelfs 'snurkers', omdat ze zonder het te weten te veel rente blijven betalen. Volgens directeur Robin Booij van de Hypotheekbond betaalt deze groep huizenbezitters gedurende de looptijd van de rentevast periode ruim 340 miljoen euro te veel aan hypotheekrente.
Banken waarschuwen de consumenten daar niet automatisch voor, stelt de bond. Ze noemen deze consumenten zelfs 'snurkers', omdat ze zonder het te weten te veel rente blijven betalen. Volgens directeur Robin Booij van de Hypotheekbond betaalt deze groep huizenbezitters gedurende de looptijd van de rentevast periode ruim 340 miljoen euro te veel aan hypotheekrente.
Abonneren op:
Posts (Atom)